最近閃電哥收到這樣一條留言：頂樓漏水怎么辦？找物業重新做屋頂防水嗎？下面分享一則關于頂樓漏水的真實案例： 

2012年底，因為孩子上小學的學區問題，在匆忙之下，將原來的房子換到一個教育資源比較好的區域。由于不是新城區，所以房子普遍年限比較高，而且區域房子的資源又少，看來看去也比較了大半年了，最后只有一套頂樓的還算滿意。自己也知道頂樓的缺點，由于馬上要開學，就急急忙忙的完成交易。 

隨后就將房子出租給了別人，等到了第二年，租客發來信息，說天花板開始滴水，當時人在外地，不好及時趕過去，就讓他自己去天花看是否存在積水，租客看了，回答沒有。由于是夏季，就算有積水，也早干了。果然，不久積水消失了，我也就有沒有管過這個事情。又過了半年，家里又出現了這樣的問題，直接不能夠住人了，租客要求我馬上處理，不然就退租。我就在附近不遠處找了專門修房頂漏水的施工隊。說是用他們的方法和材料，幾十年不漏都可以。我就半信半疑的讓他們施工了。半天就施工好了。幾個月后一場大雨，水居然從燈口流了出來，這時候我趕緊撥打做防水師傅的電話，想讓他趕緊過來處理，百般推脫后，直接關機，玩起了失蹤了！ 

房客也受不了，搬走了。 

頂層屋頂漏水的處理辦法： 

漏水處理方法一： 

屋頂既然出現漏水，那我們就要先尋找漏水點。通常，我們要從高出往低處找漏，第一，先檢查下是否有裂痕，防水層有沒有因為老化而破裂，防水卷材有沒有氣泡進入。如果有氣泡進入，也就可以說明防水層已經進水，漏水肯定是相當嚴重的。除此之外，一定要看房頂的天溝有沒有堵塞的現象。如果是農村的房屋，屋頂漏水就只需要換瓦片。 

漏水處理方法二： 

屋頂漏水面積較大，存在的原因較復雜，我們還是需請專業的維修人員上門檢測，查看是否存在裂紋，裂紋一定要處理好后，在房頂鋪上防水卷材。如果還是擔心后期家中漏水，還可以在房頂上鋪設隔熱板。隔熱板除了具有防水的效果，還有一定的保溫作用，也是對家里極有好處的。 

漏水處理方法三： 

如果房子原先就沒有做過防水處理，那么在后期修復的時候，需要將漏水部位剔開3cm，然后進行清理干凈，再用瀝青澆灌。

如果原先房子有防水層，那么就要將原先的防水層剔除，重新做防水層，但是要注意的是，新防水層與原先防水層交接處要做加強層。 

漏水處理方法四：

如果是瓦類的建筑屋頂出現了漏水，我們需要先將瓦片處的青苔清理干凈，然后再更換新的瓦片。  

針對屋頂漏水，有以上四種處理方法。屋頂一旦出現漏水，一拖再拖的后果就是需要耗費更多的財力物力，而是要盡快解決，不然還會造成墻面的發霉，產生刺鼻難聞的異味。