漏水這個問題可以說是建筑界的“癌癥”,為什么這么說呢?因為一旦建筑發生漏水,它存在隱蔽性,整體性,補救困難性,那么,建筑漏水,修補達不到一次性止漏,麻煩反復,原因到底在哪里呢?今天閃電哥就和大家說說補漏的幾大禁忌。
大家都知道,補漏離不開兩個方面,一個是補漏需要的材料,還有個就是補漏需要的技術、工藝。如果材料質量不過關,用劣質、不達標的三五產品,那么防水幾乎喪失本來應具有的耐久和效果,這也就是補漏完沒過多久,又開始出現滴滴答答的滲漏水的悲劇的原因之一。
那么施工技術或者是維修方案不完善會帶來怎么樣的后果呢?說到“防水游擊隊”大家都不陌生,沒有專業施工防水技術,維修方案更是不合理,哪里漏水就是一頓敲砸,涂刷,灌漿,對于滲漏這種“潛伏病”,這樣的做法無非就是起到一時的效果,就像“止痛藥”一樣,藥效一過,逐步夸張,最后的結果就是自己不斷為漏水問題“重復買單”。
防水補漏到底怎么做才能根治,哪些地方需要注意呢?
俗話說三分料七分功,只有材料和工藝合理的搭配才能達到預期的效果,所以以下這些禁忌千萬要注意。
禁忌1:
屋面出現滲漏后,在滲漏位置(背水面)進行修補。
建議:要想做好防水,只在對應位置堵漏是不行的!如果是屋面滲漏,只是簡單的對漏水的位置進行修補,那么結果就是水可能不再從原來的漏點漏出,改由從其他的部位滲出,滲漏問題并沒有從根本得到解決。專業的做法則應該是,從迎面檢查漏水原因,找準漏水點后再根據情況進行維修。
禁忌2:
防水材料沒有用對。
建議:不要覺得只要是防水材料就能隨便用在防水層修補上面。如果用的修補材料與防水層不能很好的結合,那么在防水整體性這一塊,是達不到標準的。這樣情況也會導致二次滲漏,二次修補會更加麻煩,修補的費用也會更加多。
禁忌3:
隨意使用不聚橋接粘性的普通水泥砂漿對剛性防水屋面裂縫涂抹。
建議:這樣的做法不僅起不到裂縫的橋接粘合還會使剛性防水屋面裂縫再次裂開,嚴重的還會造型其他位置出現新的裂縫。從防水效果和建筑安全考慮,我們應該事先觀察裂縫的大小,裂開的程度,裂縫的分布情況,得出裂縫產生的原因。然后制定方案,采用對應的密封材料、防水卷材,防水涂料等進行修補。施工量也是蠻大的,這樣的情況下一定要請專業的維修團隊進行維修補漏,并具有類似案例的補漏經驗。
禁忌4:
哪里漏水只堵哪里。
建議:防水維修最怕哪里漏了就堵哪里的處理方式。這樣只修復部分漏水點,就會進入重復多次多點的修補過程,漏水問題最終還是沒有得到解決。正確的施工方式應該是,先堵情況比較緊急的,然后修復小的漏水點,最后再進行整體的檢測,修補。舉個例子:如果你家墻體出現滲水,那么極有可能是防水層破裂或者是預埋的水管破裂。那么我們就可以先將水管進行維修,再重新維修墻體,在過程中保持一個循序漸進的狀態。
禁忌5:
水沒有干透,就使用防水砂漿進行抹面。
建議:滲漏水沒有得到解決,就用防水砂漿在破損的墻面進行抹面施工,這樣不但不會起到修復翻新的效果,還會妨礙防水砂漿的固化,影響黏接效果、密實度和防水能力,做出來的效果也可以說是肯定是失敗的。正確的做法是,先將漏水的位置進行維修堵漏,需要排水的將水引流,待基面沒有滲漏,干燥后,再進行防水砂漿的涂抹施工。
閃電哥最后要提醒大家的是,做防水,必須要直面滲漏水問題,找到滲漏點,進行全方面的堵漏方案制定。再用安全環保的施工材料,每一個操作環節都達到標準化,這樣才能從根本解決漏水問題。
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