客戶類別：大型博覽中心建筑群

施工項目：整體衛生間屋面防水

服務客戶：蘇州文化博覽中心 Suzhou Culture Expo Center 

項目背景：蘇州文化博覽中心地處蘇州工業園區CBD核心區域，總注冊資本近35億元，建筑面積約57萬平方米。包括蘇州文化藝術中心與蘇州國際博覽中心兩大運營載體。由演藝中心、影視中心、會展中心、培訓中心、商業中心、美術館、文化館以及蘇藝演出、國華展覽、比斯曼三個全資子公司組成，是江蘇省最大的文化、藝術、會展、休閑綜合體。

客戶的困擾：蘇州文化博覽中心地處蘇州工業園區CBD區域，是集文化，藝術，會展，休閑的綜合體，面向社會各階層消費者提供高品質服務。該建筑群落成后，屋面漏水頻發，集中表現在屋面天花板墻體發霉發黑、油漆鼓包、起皮脫殼，油漆面裂開，造成室內裝潢大量損壞；此外，多處屋面及墻面連接處發生嚴重滲漏，墻體浸泡發霉，木飾面脫落，甚至發生吊燈脫落損壞等安全事故。由于外墻多采用玻璃幕墻設計，玻璃與墻面接縫處及玻璃間隙防水膠開膠老化，反復出現滲漏現象，經常發生室內“水簾洞”的景象，客戶不堪其擾，嚴重影響建筑正常使用和經營。除此以外，蘇州文化博覽中心公共洗手間也頻繁發生滲漏水問題，例如：衛生間墻體發霉發黑，水體沿瓷磚縫隙滲漏，引起黃銹斑，水斑，返堿，并引發下層滲漏，使天花板發霉發黑，坍塌，損壞大量裝修內飾，造成巨額經濟損失，也極大影響在廣大消費者中的口碑與聲譽。

客戶要求： 

時值博覽中心營業黃金期，為大量國家級展會、博覽會提供展覽場地，場地需求極大，客戶方要求盡快徹底解決地面及屋面水體滲漏問題，全力解決因滲水導致的連帶問題。

酒店要求施工單位具備正規國家級施工資質。

客戶方要求施工質量需通過國家建筑工程施工質量驗收統一標準。

施工方案： 經我司專業人員前往酒店進行全方位檢測及排查，制訂如下施工計劃。

1、上層空間：石材、瓷磚整體溶脹、抗滲強化密封處理；

2、中層空間：石材、瓷磚的拼接縫密封強化抗滲處理；

3、下層空間：測漏儀導引，準確布孔、微創開孔做再生防水層，使砂漿層密封；

4、節點改造：地面地漏、排水溝、管根等排水系統節點改造；

5、玻璃膠整體拆除替換為瓷面防滲膠泥，加固及預防霉變；

6、屋面防水工程重新施工，替換劣質防水產品。

7、衛生間整體運用生物抑菌技術殺菌消毒，涂料墻殺菌除霉；

8、地面排水系統改造，微創開孔做再生防水層，使防水層整體密封，不滲水。

9、符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300。

施工成果：首先，我司派駐檢測人員檢測多間滲漏衛生間，根據房間滲漏原因及滲漏位置，追根溯源排查所有漏水隱患。隨后，我司派駐施工人員2名，對施工測試樣板衛生間進行全面施工，僅耗時半個工作日，便徹底解決該衛生間玻璃膠開裂滲水，衛生間地面滲漏，瓷磚碎裂等問題，并成功去除金屬件及玻璃門表層水垢，使房間整體觀感煥然一新。對于因滲水導致的水印及墻體發霉，我司施工人員也采取殺菌消毒及清洗污垢的施工手段，徹底恢復墻面和瓷磚原貌，防水翻新效果完美達到我司承諾標準。

對于外立面及屋面滲水問題，我司具備外墻高空施工資質，派駐我司員工進行掛墻施工，對老化防水耗材進行替換，填注我司專利產品防滲膠泥，徹底解決外墻縫隙滲漏，屋頂滲漏的問題。

客戶方對我司工作能力高度認可，分區域將蘇州科技文化中心，蘇州博覽中心共計4.5萬平方交付我司施工。 施工過程中，我司明確要求注意施工細節，在不影響場地正常使用的基礎上，快速高效施工，以最短的工時和最高質量的服務，徹底解決各類滲漏水問題，經第三方機構認證后，施工成果完美通過《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300審核。 工程結束后閃電優家防水科技有限公司幫助博覽中心綜合體挽回巨額經濟損失，也獲得文化博覽中心管理集團高度認可。