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          微領地創客空間

          V領地工程案例施工案例

          施工數量:累計3486間

          客戶類別:(公寓型)戰略合作伙伴

          服務客戶:微領地創客空間運營管理股份有限公司

          一、項目背景

          V領地青年社區,是國內最大的青年社區連鎖品牌,由人氣小生井柏然擔任“創客大使”,截至到目前,V領地在全國范圍內擁有近50個簽約項目,社區總面積約60萬平方米,分布于城市中央商務區、大型生活區周邊、地鐵沿線附近,累計服務十萬都市青年,是都市青年群體居住生活的優尚之選。

          二、項目滲漏維修場景

          項目滲漏維修場景  

          三、客戶的困擾

          V領地青年社區致力于服務青年群體,為滬漂、北漂青年群體提供高品質的居住環境。復雜的公寓環境和極大的人員流動性加大了房屋損耗,迅速暴露出房屋防水施工質量差,防水層滲漏嚴重的問題,連帶導致出現:

          1.衛生間周邊墻體發霉發黑、油漆鼓包、起皮脫殼,油漆面裂開;

          2.衛生間的門套油漆皮裂開,向上變黑、鼓包;

          3.沿著排水管道、馬桶、地漏管道的根部向下漏水,使天花板發霉發黑、坍塌;

          4.沿樓板裂縫向下滲水使得天花板發霉發黑、坍塌、造成燈泡短路。

          5.衛生間周邊及通道走廊涂料潮濕、發霉、發黑、大面積鼓包,從墻體的根部向上發生反堿、鼓包、脫皮、水斑

          等慘痛景象??蛻舴蕉喾铰撓翟噲D解決這一問題,經他方不專業維修隊維修后,漏水問題去而復返。為解決這一“癬疥之疾”,客戶方苦不堪言,花費巨大,卻總因各類漏水問題,嚴重影響正常的經營和運作。

          四、客戶要求我們做到什么

          1.客戶要求在不影響其他住戶正常作息、不造成建筑損失的情況下,盡快維修翻新并解決所有漏滲水問題。

          2.酒店要求施工單位具備正規國家級施工資質。

          3.客戶方要求施工質量需通過國家建筑工程施工質量驗收統一標準。

          五、施工方案

          經我司專業人員前往酒店進行全方位檢測及排查,制訂如下施工計劃。

          1. 上層空間:石材、瓷磚整體溶脹、抗滲強化密封處理;

          2. 中層空間:石材、瓷磚的拼接縫密封強化抗滲處理。

          3. 下層空間:測漏儀導引,準確布孔、微創開孔做再生防水層,使衛生間防水砂漿層整體密封不竄水。

          4. 節點改造:地面地漏、排水溝、管根等排水系統節點改造;

          5. 美化防霉:玻璃膠整體鏟除后,替換為防滲膠泥,加固及瓷化防霉變處理;

          6.符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300。

          六、達到的效果

          首先,我司派駐檢測人員檢測多間滲漏公寓房間,根據房間滲漏原因及滲漏位置,追根溯源排查所有漏水隱患。隨后,我司派駐施工人員2名,對施工樣板公寓進行全面施工,僅耗時半個工作日,便高效解決坐便器滲漏,排水口滲漏,樓板滲漏等多項滲漏問。同時,施工過程中,我司施工人員迅速利用除霉翻新技術將泡發的墻體、木飾面進行了清理和翻新,并保證清理過后不再復發??蛻魧影彘g施工表示高度的贊許,并陸續將累計486間公寓客房交由我司施工。經第三方機構認證后,施工成果完美通過《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300審核??蛻舴綄ξ宜镜母咝Чぷ鹘o予極高評價,并與我司建立長期戰略合作伙伴關系,按期將超過1400間公寓交由我司進行防水補漏施工處理。

          全國咨詢熱線 4000-666-551

          蘇州閃電防水科技有限公司

          蘇州姑蘇區平江萬達廣場B座26層

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