服務客戶：上海浦東凱賓斯基酒店

Kempinski Hotel Pudong, Shanghai

客戶屬性：五星級酒店

施工項目：137間客房衛生間

項目背景：上海凱賓斯基大酒店坐落于浦東陸家嘴最具活力的核心位置，俯瞰黃浦江兩岸，可盡享歐式典雅與奢華。酒店地處亞洲金融中心，為商務旅行的人士提供了無盡的商機。酒店擁有686間奢華典雅的客房和套房，7間匯聚全球美味的餐廳與酒吧，并設有面積達1800平米的宴會廳及多功能會議室，最大的舜華宴會廳最高可同時容納720位賓客。位于頂層的健身設施，包括室內游泳池、水療室、以及擁有全套泰諾健設備的健身房和護理室。

漏水問題：

1、衛生間的門套油漆皮裂開，向上變黑、鼓包；

2、衛生間周邊墻紙發黑變色、鼓包、局部脫落，拼縫被鼓包的基層撐撕開；

3、沿著排水管道、馬桶、地漏管道的根部向下漏水，使天花板發霉發黑、坍塌；

4、沿樓板裂縫向下滲水使得天花板發霉發黑、坍塌、造成燈泡短路；

5、衛生間地面出現大面積黃銹斑、水斑、反堿、起砂脫皮；

6、衛生間地面四周干濕分離連接處的玻璃膠發黃、發黑、發霉并有裂開現象；

解決方案：

1、上層空間：石材、瓷磚整體溶脹、抗滲強化密封處理；

2、中層空間：石材、瓷磚的拼接縫密封強化抗滲處理；

3、下層空間：測漏儀導引，準確布孔、微創開孔做再生防水層，使砂漿層密封；

4、節點改造：地面地漏、排水溝、管根等排水系統節點改造；

5、美化防霉：玻璃膠整體鏟除后，替換為防滲膠泥，加固及瓷化防霉變處理；

6、衛生間防臭改造密封處理；

7、符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300