服務客戶：上海小南國酒店

客戶屬性：標準五星級酒店

施工項目：162間客房衛生間

項目背景：上海小南國花園酒店的位置非常優越，獨攬60萬平方米的都市綠洲黃興公園，擁有上海浦西市中心不可多得的自然生態環境，為客人提供大隱于市的度假體驗。為了保證每間客房均可欣賞到公園綠樹成蔭、湖中小船蕩漾的美景，理論上可以設立400多間客房的上海小南國花園酒店最終只設立了188間客房。

漏水問題：

1、衛生間的門套油漆皮裂開，向上變黑、鼓包；

2、衛生間周邊墻紙發黑變色、鼓包、局部脫落，拼縫被鼓包的基層撐撕開；

3、沿著排水管道、馬桶、地漏管道的根部向下漏水，使天花板發霉發黑、坍塌；

4、沿樓板裂縫向下滲水使得天花板發霉發黑、坍塌、造成燈泡短路；

5、衛生間地面出現大面積黃銹斑、水斑、反堿、起砂脫皮；

6、衛生間地面四周干濕分離連接處的玻璃膠發黃、發黑、發霉并有裂開現象；

解決方案：

1、上層空間：石材、瓷磚整體溶脹、抗滲強化密封處理；

2、中層空間：石材、瓷磚的拼接縫密封強化抗滲處理；

3、下層空間：測漏儀導引，準確布孔、微創開孔做再生防水層，使砂漿層密封；

4、節點改造：地面地漏、排水溝、管根等排水系統節點改造；

5、美化防霉：玻璃膠整體鏟除后，替換為防滲膠泥，加固及瓷化防霉變處理；

6、衛生間防臭改造密封處理；

7、符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300