服務客戶：蘇州萬怡酒店

Courtyard Hotel Suzhou

客戶屬性：高端五星級酒店

施工項目：280間客房衛生間

項目背景：蘇州萬怡酒店是萬豪（Marriott）集團管理的高端星級酒店，酒店位于金雞湖畔最繁華地段左岸商業街，無縫連接地鐵1號線星海廣場站，靠近金雞湖，步行約5分鐘可到達蘇州中心。地鐵速達蘇州國際博覽中心、時代廣場購物中心、新光天地、誠品書店等商區，也可便利前往市區的觀光景點。酒店總共267間寬敞雅致的客房，每間客房均配有42英寸液晶彩電及RJP視頻及音頻接口。

漏水問題：

1、衛生間的門套油漆皮裂開，向上變黑、鼓包；

2、衛生間周邊墻紙發黑變色、鼓包、局部脫落，拼縫被鼓包的基層撐撕開；

3、沿著排水管道、馬桶、地漏管道的根部向下漏水，使天花板發霉發黑、坍塌；

4、沿樓板裂縫向下滲水使得天花板發霉發黑、坍塌、造成燈泡短路；

5、衛生間地面出現大面積黃銹斑、水斑、反堿、起砂脫皮；

6、衛生間地面四周干濕分離連接處的玻璃膠發黃、發黑、發霉并有裂開現象；

解決方案：

1、上層空間：石材、瓷磚整體溶脹、抗滲強化密封處理；

2、中層空間：石材、瓷磚的拼接縫密封強化抗滲處理；

3、下層空間：測漏儀導引，準確布孔、微創開孔做再生防水層，使砂漿層密封；

4、節點改造：地面地漏、排水溝、管根等排水系統節點改造；

5、美化防霉：玻璃膠整體鏟除后，替換為防滲膠泥，加固及瓷化防霉變處理；

6、衛生間防臭改造密封處理；

7、符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300。